Skriva sig fri ftån ansvar av fastighet

friskrivningsklausul i efterhand 1 säljarens ansvar för dolda fel 2 dolda fel hus 3 friskrivningsklausul engelska 4 Det finns två typer av friskrivningar. Antingen vill säljaren helt avstå från ansvar för dolda fel/fel i bostadsrätt. Dessa friskrivningar kallas generell friskrivning och innebär att köparen accepterar fastighetens eller bostadsrättens skick i sin helhet. Har säljaren lämnat uttryckliga garantier eller utfästelser för vissa. 5 Säljaren kan välja om han vill friskriva sig från ansvaret för hela varan eller en del den. För att friskrivningen ska bli gällande mot köparen kräver lagen att det är mycket klart och tydligt vad som omfattas så att köparen vet vad säljaren ansvarar för och inte innan köpet. 6 Ja, du kan friskriva dig från ansvar vid fel i fastighet till viss del. Däremot kan du som säljare inte friskriva dig från ansvaret vid dolda fel i fastigheten. Hoppas svaret varit till din hjälp, annars är du varmt välkommen att höra av dig till oss på Lawline igen!. 7 Det är vanligt att friskrivningsklausuler finns med i exempelvis ett företags allmänna villkor. Exempelvis kan det stå att säljaren friskriver sig från ansvar för fel som beror på felaktig användning av en produkt. Det kan även stå att de inte ersätter ideell skada. 8 Vad innebär friskrivningsklausulen?. 9 Ja, du kan friskriva dig från ansvar vid fel i fastighet till viss del. 10 Friskrivning är en klausul vid försäljning av en fastighet eller del därav. Normalt ansvarar säljaren i 10 år för vad man kallar dolda fel. Är inte säljaren beredd att ta ansvaret kan han/hon friskriva sig för dolda fel. 11 Slutsats. Köparna ansvara för de fel i en fastighet som kan upptäckas vid besiktningen när de fullgör sin undersökningsplikt. Du som säljare ansvarar för eventuella dolda fel. Som säljare kan du inte friskriva dig från detta ansvar genom att sälja fastigheten i befintligt skick. 12